Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

Версия для печатиВерсия для печати
Категория: 
Строительство и ЖКХ
Исполнитель: 
Департамент архитектуры и строительной политики Воронежской области

 Административный регламент( 330 Кб ) Скачать

Статья 2 № 61-ОЗ( 32 Кб ) Скачать

Статья 51 ГК РФ( 46 Кб ) Скачать

Постановление № 960( 166 Кб ) Скачать

Постановление № 1109( 70 Кб ) Скачать

Указ N 82-у( 285 Кб ) Скачать

Общие сведения
Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

Последовательность действий
Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства:
1) Обращение заявителя:
1. Личное обращение заявителя или его представителя;
2. Поступления в адрес Департамента заявления с комплектом документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, в виде почтового отправления с описью вложения.
2) Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов:
1. Прием заявления специалистом, проверка комплектности предоставляемых документов;
2. Определение компетенции Департамента на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию;
3. Регистрация объекта в журнале регистрации разрешений на ввод в эксплуатацию;
4. Оформление описи принятых документов;
5. Формирование дела по выдаче разрешения;
6. Присвоение регистрационного номера.
3) Проверка соответствия объекта капитального строительства представленным документам:
1. Проверка соответствия законченного строительством объекта градостроительному плану земельного участка;
2. Проверка соответствия объекта требованиям разрешения на строительство.
3. Проверка соответствия параметров объекта капитального строительства проектной документации;
4) Проведение дополнительной проверки (в случае необходимости):
1. Проверка наличия разрешительной и правоустанавливающей документации;
2. Проверка документов соответствия;
3. Проверка исполнительной документации;
4. Проверка исполнительной схемы размещения объекта, сетей инженерно-технического обеспечения и планировочной организации земельного участка.
5) Принятие решения и доведение его до заявителя.
6) Подготовка разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо мотивированный отказа.
7) Регистрация разрешения в журнале регистрации с присвоением ему регистрационного номера.
8) Подписание документа уполномоченным лицом (зам. руководителя департамента) и утверждение его печатью департамента.
9) Уведомление заказчика о принятом департаментом решении по итогам подготовки разрешительной документации в письменной форме, либо по телефону.

Перечень основных документов, предъявляемых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1) Заявление в департамент архитектуры и строительной политики Воронежской области о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2) Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) Градостроительный план земельного участка;
4) Разрешение на строительство;
5) Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (приложение № 3 к постановлению администрации ВО от 24.11.06 г. № 960);
6) Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (приложение № 4 к постановлению администрации ВО от 24.11.06 г. № 960;
7) Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (приложение № 5 к постановлению администрации ВО от 24.11.06 г. № 960);
8) Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (приложение № 6 к постановлению администрации ВО от 24.11.06 г. № 960);
9) Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
10) Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
11) Справка геолого-геодезической службы города, муниципального района о принятии и нанесении на планшеты сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, благоустройства, газопроводов, линий связи и др.

Вид услуги
Бюджетная

Получатель услуги
Юридическое лицо, физическое лицо

Бланки для заполнения
Пакет документов( 58 Кб ) Скачать

Образцы заполнения
Результат услуги Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, решение об отказе в выдаче разрешения.

Сроки предоставления услуги
10 раб. дней

Место предоставления услуги
г. Воронеж , ул. Пушкинская,1, каб. № 10.
Отдел регулирования застройки.

Основания для отказа
1) Обращение за разрешением на ввод в эксплуатацию в орган, не уполномоченный на выдачу разрешения на ввод данного объекта;
2) Выявление в представленных документах недостоверной, искаженной информации или представление документов в неполном объеме;
3) Несоответствие объекта требованиям градостроительного плана земельного участка;
4) Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
5) Несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
6) Не выполнение застройщиком требования части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ о передаче безвозмездно в Департамент архитектуры и строительной политики Воронежской области или орган, выдавший разрешение на строительство, копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.

Обжалование
Порядок обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

Консультации
Почтовый адрес: 394000, г. Воронеж, ул. Пушкинская,1
Телефон: тел. (473) 255-55-18, факс (473) 255-91-33;
Часы работы: ежедневно (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 09-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 13-45.
Начальник отдела - Стеганцева Елена Реневна тел. (473) 255-37-26.
Советник – Короткова Елена Александровна тел. (473) 255-37-26.